Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de São Bento do Sul / SC.
 

Casa tradicional na região central, ideal tanto para moradia de alto padrão quanto para fins comerciais (clínicas, escritórios) ou incorporação. O imóvel possui arquitetura de inspiração europeia, com excelente recuo, fachada imponente e ótima elevação em relação ao nível da rua.
 

Área do Terreno: 834,83 m²
Área Construída: Aprox. 270 m²
 

Casa Principal:
 

5 Dormitórios: Sendo 2 suítes. Dois dormitórios ficam no sótão (estilo loft/chalé).
2 salas em ambientes separados 
1 banheiro social (além dos das suítes).
Cozinha e Lavanderia: Espaçosas e funcionais.
Espaço Multifuncional: Sala voltada para descanso, convívio familiar ou home office.
Escada de acesso ao piso superior em madeira nobre.
 

Área Externa e Fundos:
 

Pátio: Espaço externo de convivência integrado ao jardim.
Anexo (Edícula): Estrutura em madeira com banheiro privativo nos fundos, atualmente usada como área de festas. Pode ser mantida para lazer ou revertida em uma segunda moradia.
Quintal: Espaço para horta e ótimo recuo de jardim.
 

Potencial Comercial e Incorporação
 

Espaço Disponível: A proporção livre do terreno nos fundos permite uma nova construção comercial independente.
Perfil para Clínicas: A distribuição interna e a localização central são perfeitas para consultórios ou escritórios corporativos.
Incorporação: Terreno amplo em área nobre central, com excelente viabilidade para a construção de prédios.
 

Valor do Imóvel R$ 1.450,000,00
Sujeito a alteração sem aviso prévio


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Pontos Fortes

Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: (47) 99643 7199
GILMAR ANTONIO ALVES - CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI. 18714FS

Rua Capitão Ernesto Nunes, 796, Sala 07
Centro - São Bento do Sul, SC
(47) 99643-7199 - (47) 3633-6069
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