Sobre o Imóvel

Casa para Venda no bairro 25 de Julho, localizado na cidade de São Bento do Sul / SC.

📈 Para Investidores: Um imóvel com preço de oportunidade, perfeito para quem busca gerar renda passiva com locação residencial, em um bairro  com alta procura.

🛠️ Valor de Ocasião (Necessita de Reformas e Manutenção): O preço super acessível reflete a necessidade de benfeitorias, reparos e manutenção geral na casa. É a oportunidade ideal para quem quer reformar com custos controlados e obter uma excelente margem de valorização!

Características do Imóvel:
Área Construída: Aprox. 120,00 m²
Área do Terreno: 200,00 m²
Dormitórios: 3 quartos + 1 cômodo espaçoso (antigo 4º quarto, com total flexibilidade para reconfigurar conforme sua necessidade).
​​​​Ambientes: ​​​​Sala,Cozinha,​​​​​1 Banheiro social,​​1 Banheiro auxiliar / lavabo (com espaço e estrutura ideal para ampliação), Lavanderia ,Garagem grande.
Localização:
Apenas 400 metros da Escola Básica Municipal Professor Newton Mendes (praticidade total para o dia a dia da família).
A apenas 3,5 km do Centro de São Bento do Sul.

💰 Valor do Investimento: Apenas R$ 199.000,00

⚠️ Condições de Negociação:
Venda exclusivamente à vista
Não aceita financiamento bancário
Não aceita permuta, parcelamento ou veículos

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